令和08年（ケ）第1号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,032,800 |
| ￥8,791,000 | 買受申出保証額 | ￥1,758,200 |
戸建
青森県弘前市
青森県弘前市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
弘前市大字独狐字石田 ２８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４７．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
弘前市大字独狐字石田 ２９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８１．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
弘前市大字独狐字石田 ２９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９９．７８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
弘前市大字独狐字石田 ３０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２３．７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
弘前市大字独狐字石田 ３０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５３．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
弘前市大字独狐字石田 ３１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９０．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
弘前市大字独狐字石田 ３２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
弘前市大字独狐字石田 ３０番地１、２９番地１ |
家屋番号 |
３０番１の１ |
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３．６５m2,２階 １８．２０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
弘前市大字独狐字石田 ３２番地、３１番地３ |
家屋番号 |
３２番 |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１３１．３７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成21年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
弘前市大字独狐字石田 ３０番地１ |
家屋番号 |
３０番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７６．５３m2,２階 ７４．５２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成21年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,791,000円 | 平米数 | 31㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.6% |
表面利回り |
17.3% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 7,032,800円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 1,758,200円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「弘前」駅 北西方 道路距離 約７．３ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
弘前市大字独狐字石田 ３０番地１、２９番地１ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木・コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 31㎡ |
| 築年月 |
平成21年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第1号 | 開札期日 |
2026/06/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
青森地方裁判所弘前支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/02 ～ 2026/06/09 |
| 売却決定期日 |
2026/07/07 |
特別売却期間 | 2026/06/17 ～ 2026/06/17 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 |
1名在籍
|
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
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アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。