令和07年（ケ）第95号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,156,000 |
| ￥5,195,000 | 買受申出保証額 | ￥1,039,000 |
戸建
香川県丸亀市津森町
香川県丸亀市津森町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
丸亀市津森町字上拾丁分 ５８番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８１．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
丸亀市津森町字上拾丁分５８番地６ |
家屋番号 |
５８番６ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６６．００m2,２階 ６６．００m2,３階 ６６．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和63年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,195,000円 | 平米数 | 198㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
31.6% |
表面利回り |
43.5% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 4,156,000円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 1,039,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ予讃線「丸亀」駅 南方 約１．１ｋｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
丸亀市津森町字上拾丁分５８番地６ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造コンクリート屋根３階建 | 専有面積 | 198㎡ |
| 築年月 |
昭和63年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第95号 | 開札期日 |
2026/05/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高松地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/15 ～ 2026/05/22 |
| 売却決定期日 |
2026/06/10 |
特別売却期間 | 2026/05/28 ～ 2026/06/03 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 西日本不動産(株) |
1名在籍
|
tel: 087-813-7892 / fax: 087-813-7822 〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
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