令和07年（ケ）第7号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,688,000 |
| ￥2,110,000 | 買受申出保証額 | ￥422,000 |
マンション
和歌山県田辺市下屋敷町
和歌山県田辺市下屋敷町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
田辺市下屋敷町 １番８３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６３．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
田辺市下屋敷町 １番地８３、１番地８２、１番地８１ |
家屋番号 |
下屋敷町 １番８３の１ |
| 種類（登記） |
店舗・事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根地下１階付４階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ３５．４５m2,２階 ３５．３８m2,３階 ３５．３８m2,４階 ３５．３８m2,地下１階 ３９．４４m2 |
専有面積（現況） |
１階 約３７．８５m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和54年1月 |
| 階 |
地下１階、１階～４階 |
総戸数 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 2,110,000円 | 平米数 | 183㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 1,688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 188% | 買受申出保証額 | 422,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「紀伊田辺」駅 南西方 約４００ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
田辺市下屋敷町 １番地８３、１番地８２、１番地８１ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根地下１階付４階建 | 専有面積 | 183㎡ |
| 築年月 |
昭和54年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第7号 | 開札期日 |
2026/05/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所田辺支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/15 ～ 2026/05/22 |
| 売却決定期日 |
2026/06/16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。