令和07年（ヌ）第10号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,720,000 |
| ￥3,400,000 | 買受申出保証額 | ￥680,000 |
戸建
和歌山県西牟婁郡上富田町朝来
和歌山県西牟婁郡上富田町朝来
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
西牟婁郡上富田町朝来字樫ノ木 ３９６１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９１３．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
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| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
西牟婁郡上富田町朝来字樫ノ木 ３９６１番地５、３９６１番地４ |
家屋番号 |
３９６１番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１１７．４１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,400,000円 | 平米数 | 117㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
17.8% |
表面利回り |
24.5% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,720,000円 |
| 耐用年数消化率 | 245% | 買受申出保証額 | 680,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「朝来」駅 北方 道路距離 約１．４ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
西牟婁郡上富田町朝来字樫ノ木 ３９６１番地５、３９６１番地４ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 117㎡ |
| 築年月 |
昭和47年2月 |
間取 |
５ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第10号 | 開札期日 |
2026/05/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所田辺支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/15 ～ 2026/05/22 |
| 売却決定期日 |
2026/06/16 |
物件画像
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