令和07年（ケ）第44号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,704,000 |
| ￥4,630,000 | 買受申出保証額 | ￥926,000 |
戸建
三重県松阪市久保町
三重県松阪市久保町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松阪市久保町字下垣戸 １０７１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１６．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松阪市久保町字下垣戸 １０７１番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
松阪市久保町字下垣戸 １０５５番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８８．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
松阪市久保町字下垣戸１０７１番地１ |
家屋番号 |
１０７１番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・寄宿舎 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建コンクリートブロック造陸屋根平家建木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
木造瓦葺２階建コンクリートブロック造陸屋根平家建木造・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１５２．８１m2 |
床面積（現況） |
１階 約１９８．６１m2,２階 約１６２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和38年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,630,000円 | 平米数 | 360㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 3,704,000円 |
| 耐用年数消化率 | 165% | 買受申出保証額 | 926,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「徳和」駅 西方 直線距離 約１．４ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
松阪市久保町字下垣戸１０７１番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建コンクリートブロック造陸屋根平家建木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 360㎡ |
| 築年月 |
昭和38年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第44号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/08 ～ 2026/05/15 |
| 売却決定期日 |
2026/06/09 |
特別売却期間 | 2026/06/05 ～ 2026/06/05 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
|
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。