水戸地方裁判所下妻支部
2026/06/17開札 （入札期間 2026/06/03 ～ 2026/06/10）
令和07年（ケ）第55号 (1,2,3,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥4,808,000
￥6,010,000 買受申出保証額 ￥1,202,000
戸建
茨城県筑西市知行

物件情報

種別 土地
 物件番号 1
所在地 筑西市知行字下宿 ２６１番２
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ５９２．００m2
 土地面積（現況）
用途地域 市街化調整区域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 土地
 物件番号 2
所在地 筑西市知行字下宿 ２６１番４
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） １６５．００m2
 土地面積（現況）
用途地域 市街化調整区域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 建物
 物件番号 3
所在地 筑西市知行字下宿　２６１番地４、２６１番地２、２６１番地６、２６０番地１
 家屋番号 ２６１番４
種類（登記） 店舗　物置
 種類（現況）
構造（登記） 木造瓦・セメント瓦葺２階建
 構造（現況）
床面積（登記） １階　１０６．２９m2,２階　　４１．９３m2
 床面積（現況）
間取り その他
 敷地利用権 所有権・その他
占有者 債務者・所有者
 築年月 昭和29年1月
種別 土地(農地)
 物件番号 4
所在地 筑西市知行字下宿 ２６１番６
 家屋番号
地目（登記） 畑
 地目（現況） 宅地
土地面積（登記） ２８４m2
 土地面積（現況）
用途地域 市街化調整区域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 建物
 物件番号 5
所在地 筑西市知行字下宿　２６１番地６、２６０番地４、２６１番地２、２６０番地１
 家屋番号 ２６１番６
種類（登記） 居宅
 種類（現況）
構造（登記） 木造瓦葺２階建
 構造（現況）
床面積（登記） １階　１７６．９４m2,２階　　７９．０７m2
 床面積（現況）
間取り その他
 敷地利用権 所有権・その他
占有者 債務者・所有者
 築年月 平成3年11月

参考数値

売却基準価額 6,010,000円 平米数 148㎡
単純純利回り 40.6%
 表面利回り 55.8%
賃貸需要 12 / 25pt 買受可能価額 4,808,000円
耐用年数消化率 240% 買受申出保証額 1,202,000円

物件環境

交通 ＪＲ水戸線「新治」駅　南方　約２．９ｋｍ（道路距離）
所在地 筑西市知行字下宿　２６１番地４、２６１番地２、２６１番地６、２６０番地１
用途地域 市街化調整区域
建物 木造瓦・セメント瓦葺２階建 専有面積 148㎡
築年月 昭和29年1月
 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第55号 開札期日 2026/06/17
管轄裁判所 水戸地方裁判所下妻支部
 閲覧開始日 2026/04/24
買受方法 期間入札1
 入札期間 2026/06/03 ～ 2026/06/10
売却決定期日 2026/08/05
 特別売却期間 2026/06/19 ～ 2026/06/19

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)ブルーハウス
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558
〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6）
(株)トーマン
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696
〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。