令和07年（ケ）第96号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,288,000 |
| ￥1,610,000 | 買受申出保証額 | ￥322,000 |
戸建
茨城県下妻市下妻
茨城県下妻市下妻
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
下妻市下妻字新町 丁１８４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９７．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
下妻市下妻字新町 丁１８４番地３ |
家屋番号 |
丁１８４番の３の１ |
| 種類（登記） |
居宅 倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・重ブロック造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２４．８０m2,２階 ２３．１５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和41年2月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
下妻市下妻字新町 丁１８４番地３ |
家屋番号 |
丁１８４番３の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６７．６１m2,２階 ５７．９６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
６Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,610,000円 | 平米数 | 47㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
52.5% |
表面利回り |
72.2% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 1,288,000円 |
| 耐用年数消化率 | 212% | 買受申出保証額 | 322,000円 |
物件環境
| 交通 |
関東鉄道常総線「下妻」駅 北西方 約８００ｍ（道路距離）,バス停「上町東（関東鉄道）」 北西方 約４００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
下妻市下妻字新町 丁１８４番地３ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 木・重ブロック造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 47㎡ |
| 築年月 |
昭和41年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第96号 | 開札期日 |
2026/05/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所下妻支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/13 ～ 2026/05/20 |
| 売却決定期日 |
2026/06/16 |
特別売却期間 | 2026/05/29 ～ 2026/05/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。