令和07年（ケ）第121号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,000,000 |
| ￥7,500,000 | 買受申出保証額 | ￥1,500,000 |
戸建
北海道札幌市南区藤野三条七丁目
北海道札幌市南区藤野三条七丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市南区藤野三条七丁目 ２８６番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
札幌市南区藤野三条七丁目 ２８６番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
札幌市南区藤野三条七丁目 ２８６番地８、２８６番地９ |
家屋番号 |
２８６番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４５．５９m2,２階 １２９．８０m2 |
床面積（現況） |
１階 約１６６．２４m2,２階 １２９．８０m2 |
| 間取り |
２世帯住宅 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和61年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,500,000円 | 平米数 | 296㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
38.7% |
表面利回り |
53.2% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 6,000,000円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 1,500,000円 |
物件環境
| 交通 |
地下鉄南北線「真駒内」駅 南西方 道路距離 約７．３ｋｍ,「藤野３条８丁目」バス停留所 南東方 道路距離 約１８０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市南区藤野三条七丁目 ２８６番地８、２８６番地９ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 296㎡ |
| 築年月 |
昭和61年11月 |
間取 |
２世帯住宅 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第121号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
札幌地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/08 ～ 2026/05/18 |
| 売却決定期日 |
2026/05/27 |
特別売却期間 | 2026/05/25 ～ 2026/05/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)日本マスターリンク社 |
|
tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号 ダイアパレス西線9条1階 |
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
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