令和07年（ケ）第21号
(17,18)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,736,000 |
| ￥2,170,000 | 買受申出保証額 | ￥434,000 |
戸建
福岡県嘉穂郡桂川町
福岡県嘉穂郡桂川町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
嘉穂郡桂川町大字土居字町 ７６８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
３６０．６９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
18 |
| 所在地 |
嘉穂郡桂川町大字土居字町７６８番地２ |
家屋番号 |
７６８番２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
コンクリートブロック造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ９１．８５m2,２階 ９１．８５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ（４戸） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和39年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,170,000円 | 平米数 | 183㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 1,736,000円 |
| 耐用年数消化率 | 160% | 買受申出保証額 | 434,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ九州筑豊本線「桂川」駅 東方 約１．５ｋｍ（直線距離）,バス停「土居四角」 北東方 約５０ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
嘉穂郡桂川町大字土居字町７６８番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | コンクリートブロック造陸屋根２階建 | 専有面積 | 183㎡ |
| 築年月 |
昭和39年11月 |
間取 |
２ＬＤＫ（４戸） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第21号 | 開札期日 |
2026/05/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所飯塚支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/13 ～ 2026/05/20 |
| 売却決定期日 |
2026/06/10 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
| もも不動産 |
1名在籍
|
tel: 092-516-5039 / fax: 092-516-6917 〒813-0016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。