令和07年（ケ）第83号
(3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥55,792,000 |
| ￥69,740,000 | 買受申出保証額 | ￥13,948,000 |
戸建
京都府京都市北区衣笠東尊上院町
京都府京都市北区衣笠東尊上院町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市北区衣笠東尊上院町 ５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１２．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
京都市北区衣笠東尊上院町 ５番地１ |
家屋番号 |
５番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １６６．１８m2,２階 ８１．０９m2 |
床面積（現況） |
１階 １６６．１８m2,２階 約６１．０９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和37年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
京都市北区衣笠東尊上院町 ５番地１ |
家屋番号 |
５番１の２ |
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
不存在 |
| 床面積（登記） |
６．４８m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
なし |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 69,740,000円 | 平米数 | 227㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.5% |
表面利回り |
3.4% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 55,792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 142% | 買受申出保証額 | 13,948,000円 |
物件環境
| 交通 |
京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 西方 道路距離 約２．６ｋｍ,最寄バス停「金閣寺道」 北方 約３５０ｍ（徒歩約５分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市北区衣笠東尊上院町 ５番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 227㎡ |
| 築年月 |
昭和37年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第83号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/14 |
| 売却決定期日 |
2026/06/04 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
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