令和07年（ケ）第154号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,088,000 |
| ￥3,860,000 | 買受申出保証額 | ￥772,000 |
戸建
京都府京都市北区鷹峯旧土居町
京都府京都市北区鷹峯旧土居町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市北区鷹峯旧土居町 ２番６４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４３．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市北区鷹峯旧土居町 ２番地６４ |
家屋番号 |
２番６４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３２．５８m2,２階 ２９．３２m2,３階 ２９．３２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年8月 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
京都市北区鷹峯旧土居町 ２番５９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１００分の１０ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 3,860,000円 | 平米数 | 91㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
33.0% |
表面利回り |
45.4% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 3,088,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 772,000円 |
物件環境
| 交通 |
京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 北西方 道路距離 約２．６ｋｍ,最寄バス停「北木ノ畑町」 西方 約１２０ｍ（徒歩約２分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市北区鷹峯旧土居町 ２番地６４ |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺３階建 | 専有面積 | 91㎡ |
| 築年月 |
平成4年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第154号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/14 |
| 売却決定期日 |
2026/06/04 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
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