令和07年（ケ）第79号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,376,000 |
| ￥9,220,000 | 買受申出保証額 | ￥1,844,000 |
戸建
京都府京都市西京区大枝北沓掛町三丁目
京都府京都市西京区大枝北沓掛町三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市西京区大枝北沓掛町三丁目 ３００番２０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１９．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市西京区大枝北沓掛町三丁目 ３００番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
１９分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
京都市西京区大枝北沓掛町一丁目 ３００番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６１５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
１９分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
京都市西京区大枝北沓掛町三丁目 ３００番地２０ |
家屋番号 |
３００番２０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３８．２５m2,２階 ４５．００m2,３階 ２４．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,220,000円 | 平米数 | 107㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.9% |
表面利回り |
19.1% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 7,376,000円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 1,844,000円 |
物件環境
| 交通 |
阪急京都本線「桂」駅 西方 道路距離 約６．１ｋｍ,最寄バス停「西桂坂」 北西方 約２００ｍ（徒歩約３分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市西京区大枝北沓掛町三丁目 ３００番地２０ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺３階建 | 専有面積 | 107㎡ |
| 築年月 |
平成4年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第79号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/22 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/14 |
| 売却決定期日 |
2026/06/04 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。