令和07年（ケ）第46号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,136,000 |
| ￥10,170,000 | 買受申出保証額 | ￥2,034,000 |
戸建
三重県四日市市山田町
三重県四日市市山田町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
四日市市山田町字狐久保 ５６５３番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
四日市市山田町字狐久保 ５６５３番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０３８．３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
四日市市山田町字狐久保５６５３番地１１ |
家屋番号 |
５６５３番１１ |
| 種類（登記） |
倉庫・店舗 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３５９．２３m2,２階 ３１９．５１m2 |
床面積（現況） |
１階 ３１９．５１m2,２階 ３１９．５１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和62年4月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
四日市市山田町字狐久保５６５３番地１１ |
家屋番号 |
５６５３番１１の２ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１９９．５０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成2年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,170,000円 | 平米数 | 639㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
38.6% |
表面利回り |
53.1% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 8,136,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 2,034,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄湯の山線「高角」駅 南西方 直線距離 約５ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
四日市市山田町字狐久保５６５３番地１１ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 639㎡ |
| 築年月 |
昭和62年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第46号 | 開札期日 |
2026/05/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所四日市支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/14 |
| 売却決定期日 |
2026/06/08 |
特別売却期間 | 2026/06/03 ～ 2026/06/03 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
|
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。