令和07年（ケ）第89号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,232,000 |
| ￥6,540,000 | 買受申出保証額 | ￥1,308,000 |
戸建
山梨県甲府市住吉四丁目
山梨県甲府市住吉四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
甲府市住吉四丁目 １６０２番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８６．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
甲府市住吉四丁目 １６０２番地６ |
家屋番号 |
１６０２番６ |
| 種類（登記） |
居宅 店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８４．１２m2,２階 ９７．１３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,540,000円 | 平米数 | 181㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
26.3% |
表面利回り |
36.2% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 5,232,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 1,308,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ身延線「南甲府」駅 南東方 道路距離 約１．１ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
甲府市住吉四丁目 １６０２番地６ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造瓦葺２階建 | 専有面積 | 181㎡ |
| 築年月 |
昭和58年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第89号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/14 |
| 売却決定期日 |
2026/06/11 |
特別売却期間 | 2026/05/22 ～ 2026/05/26 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ワークス |
1名在籍
|
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
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