令和07年（ケ）第41号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥17,416,000 |
| ￥21,770,000 | 買受申出保証額 | ￥4,354,000 |
戸建
群馬県前橋市元総社町
群馬県前橋市元総社町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
前橋市元総社町字稲葉 ２２８番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０７．８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
前橋市元総社町字稲葉 ２２８番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７８．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
前橋市元総社町字稲葉 ２２８番地３ |
家屋番号 |
２２８番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４７．８１m2,２階 ８２．８４m2 |
床面積（現況） |
１階 約１３９m2,２階 約８６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
前橋市元総社町字稲葉 ２２８番地１６ |
家屋番号 |
２２８番１６ |
| 種類（登記） |
居宅 車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４６．３７m2,２階 ４６．３７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成10年9月 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
前橋市元総社町字稲葉 ２２８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
３５．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の２ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 21,770,000円 | 平米数 | 225㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.3% |
表面利回り |
8.7% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 17,416,000円 |
| 耐用年数消化率 | 147% | 買受申出保証額 | 4,354,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ上越線「新前橋駅」 北東方 道路距離 約８００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
前橋市元総社町字稲葉 ２２８番地３ |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 225㎡ |
| 築年月 |
昭和59年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第41号 | 開札期日 |
2026/06/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
前橋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/19 ～ 2026/05/26 |
| 売却決定期日 |
2026/06/23 |
特別売却期間 | 2026/06/05 ～ 2026/06/05 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)未来ワーク |
|
tel: 027-386-4447 / fax: 027-386-4446 〒370-1201 群馬県高崎市倉賀野町4573番地1 |
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アクセスマップ
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