令和07年（ケ）第151号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,899,200 |
| ￥9,874,000 | 買受申出保証額 | ￥1,974,800 |
戸建
栃木県真岡市八木岡
栃木県真岡市八木岡
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
真岡市八木岡字北原 ４４９番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８１．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
真岡市八木岡字北原４４９番地１１ |
家屋番号 |
４４９番１１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ルーフィングぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５４．２７m2,２階 ５０．２２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,874,000円 | 平米数 | 104㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.3% |
表面利回り |
15.5% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 7,899,200円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 1,974,800円 |
物件環境
| 交通 |
真岡線「真岡駅」 南西方 約１．３ｋｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
真岡市八木岡字北原４４９番地１１ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造ルーフィングぶき２階建 | 専有面積 | 104㎡ |
| 築年月 |
令和2年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第151号 | 開札期日 |
2026/05/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宇都宮地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/13 ～ 2026/05/20 |
| 売却決定期日 |
2026/06/12 |
特別売却期間 | 2026/05/27 ～ 2026/05/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)おすもうさん |
|
tel: 0285207717 / fax: 0285230718 〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
| (株)とちのわ |
|
tel: 050-8887-7218 / fax: 050-8887-7218 〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。