令和07年（ケ）第45号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,840,000 |
| ￥4,800,000 | 買受申出保証額 | ￥960,000 |
戸建
滋賀県湖南市菩提寺東二丁目
滋賀県湖南市菩提寺東二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
湖南市菩提寺東二丁目 １４９２番２５９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０１．７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
湖南市菩提寺東二丁目 １５６２番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
湖南市菩提寺東二丁目 １４９２番地２５９、１５６２番地５ |
家屋番号 |
１４９２番２５９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５１．３４m2,２階 ３８．８２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和63年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,800,000円 | 平米数 | 90㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.2% |
表面利回り |
25.0% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 3,840,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 960,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「野洲」駅 南東方 道路距離 約７．３ｋｍ,最寄バス停「みどりの村東口」 南東方 約２００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
湖南市菩提寺東二丁目 １４９２番地２５９、１５６２番地５ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 90㎡ |
| 築年月 |
昭和63年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第45号 | 開札期日 |
2026/05/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大津地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/12 ～ 2026/05/19 |
| 売却決定期日 |
2026/06/16 |
特別売却期間 | 2026/05/29 ～ 2026/05/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー |
2名在籍
|
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
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