令和07年（ケ）第52号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,376,000 |
| ￥9,220,000 | 買受申出保証額 | ￥1,844,000 |
戸建
滋賀県大津市神領二丁目
滋賀県大津市神領二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大津市神領二丁目字青江 ２７４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３１．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大津市神領二丁目字青江 ２７４番地 |
家屋番号 |
２７４番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７１．９４m2,２階 ６７．０７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成16年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,220,000円 | 平米数 | 139㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.2% |
表面利回り |
20.9% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 7,376,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 1,844,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」駅 南東方 道路距離 約２，５００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大津市神領二丁目字青江 ２７４番地 |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 139㎡ |
| 築年月 |
平成16年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第52号 | 開札期日 |
2026/05/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大津地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/12 ～ 2026/05/19 |
| 売却決定期日 |
2026/06/16 |
特別売却期間 | 2026/05/29 ～ 2026/05/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー |
2名在籍
|
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。