令和07年（ヌ）第107号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,376,000 |
| ￥12,970,000 | 買受申出保証額 | ￥2,594,000 |
戸建
愛知県名古屋市熱田区幡野町
愛知県名古屋市熱田区幡野町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市熱田区幡野町 １８０１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８３．１５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
名古屋市熱田区幡野町 １８０１番地 |
家屋番号 |
幡野町 １８０１番の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ３２．４１m2,３階部分 ２８．６８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 バルコニー あり |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年4月 |
| 階 |
２階と３階 |
総戸数 |
2 |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
名古屋市熱田区幡野町 １８０１番地 |
家屋番号 |
幡野町 １８０１番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
事務所 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ２８．６８m2,５階部分 ２８．６８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 バルコニー あり |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年4月 |
| 階 |
４階と５階 |
総戸数 |
2 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,970,000円 | 平米数 | 61㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.0% |
表面利回り |
8.3% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 10,376,000円 |
| 耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 | 2,594,000円 |
物件環境
| 交通 |
地下鉄名港線「日比野」駅 北西方 道路距離 約７５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市熱田区幡野町 １８０１番地 |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造２階建 | 専有面積 | 61㎡ |
| 築年月 |
昭和51年4月 |
間取 |
その他 バルコニー あり |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第107号 | 開札期日 |
2026/05/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/14 |
| 売却決定期日 |
2026/06/03 |
特別売却期間 | 2026/05/27 ～ 2026/05/27 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)オフィスアサイ |
1名在籍
|
tel: 0568-41-2100 / fax: 0568-41-4700 〒485-0046 愛知県小牧市堀の内5-136 |
| アスライフ(株) |
1名在籍
|
tel: 0566-45-7816 / fax: 0566-45-7826 〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
| (株)鸛はうす |
1名在籍
|
tel: 0566-22-2117 / fax: 0566-27-3009 〒448-0813 愛知県刈谷市小垣江町荒畑２４番地 |
| 今池大橋不動産(株) |
|
tel: 052-753-3000 / fax: 052-753-4567 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
| (株)住まいプラザ |
|
tel: 0586-50-2107 / fax: 0586-50-2109 〒491-0132 愛知県一宮市大毛字西新開55番地 クレセール松岡Ⅱ102号室 |
| (株)ties |
1名在籍
|
tel: 052-715-6580 / fax: 0586-715-6580 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目25番地6 一光千種ターミナルビル606 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。