令和06年（ケ）第423号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥16,888,000 |
| ￥21,110,000 | 買受申出保証額 | ￥4,222,000 |
戸建
千葉県銚子市愛宕町
千葉県銚子市愛宕町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
銚子市愛宕町 ３２２７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６９．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
銚子市愛宕町 ３２２７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４０７．４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
銚子市愛宕町 ３２２８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３５．４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
銚子市愛宕町 ３２２８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８８．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
銚子市愛宕町 ３２４０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６１．１５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
銚子市愛宕町 ３２４１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７４３．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
銚子市愛宕町３２４１番地、３２２７番地１ |
家屋番号 |
３２４１番 |
| 種類（登記） |
冷蔵庫・作業場・事務所 |
種類（現況） |
冷蔵庫、作業所 |
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５０７．５４m2,２階 ２０１．１２m2 |
床面積（現況） |
１階 約５８０．５４m2,２階 約２３４．１２m2 |
| 間取り |
冷蔵庫，チルド庫，作業所，更衣室，喫煙室，機械室等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
銚子市愛宕町３２４１番地、３２４０番地２ |
家屋番号 |
３２４１番の２ |
| 種類（登記） |
作業場・冷蔵庫 |
種類（現況） |
作業所、冷蔵庫、休憩室 |
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３４９．８５m2,２階 １４３．６２m2 |
床面積（現況） |
１階 約３９９．８５m2,２階 約２１７．６２m2 |
| 間取り |
作業所，凍結庫，休憩室，機械室等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和60年11月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
銚子市愛宕町３２４１番地、３２２７番地１、３２２８番地１、３２４０番地２ |
家屋番号 |
３２４１番の３ |
| 種類（登記） |
作業所・事務所・休憩室・倉庫 |
種類（現況） |
作業所、事務所、休憩室、倉庫、冷蔵庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １８３．０３m2,２階 １１８．３４m2 |
床面積（現況） |
１階 約２４３．０３m2,２階 約１５８．３４m2 |
| 間取り |
作業所，事務室，休憩室，凍結庫，倉庫，検査室等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 21,110,000円 | 平米数 | 814㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
23.3% |
表面利回り |
32.0% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 16,888,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 4,222,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ総武本線，ＪＲ成田線，銚子電鉄線「銚子」駅 南東方 約２．５ｋｍ（道路距離）,銚子電鉄線「本銚子」駅 南東方 約６５０ｍ（道路距離）,最寄バス停「愛宕町４丁目」 北東方 約２５０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
銚子市愛宕町３２４１番地、３２２７番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 814㎡ |
| 築年月 |
昭和49年10月 |
間取 |
冷蔵庫，チルド庫，作業所，更衣室，喫煙室，機械室等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第423号 | 開札期日 |
2026/06/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/20 ～ 2026/05/27 |
| 売却決定期日 |
2026/06/17 |
特別売却期間 | 2026/06/04 ～ 2026/06/08 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)BB SURF DINING |
1名在籍
|
tel: 0438-38-6752 / fax: 0438-38-6752 〒292-0833 千葉県木更津市貝渕3-12-114 |
| シエルブルーLLC合同会社 |
1名在籍
|
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 |
1名在籍
|
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
|
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
| (株)板倉地所 |
|
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
| さくら不動産(株) |
|
tel: 047-460-9721 / fax: 047-401-1567 〒274-0823 千葉県船橋市二宮1-45-10 |
| ステラプロパティー(株) |
1名在籍
|
tel: 043-307-8530 / fax: 043-307-8535 〒263-0044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
| (株)豊四季不動産 |
|
tel: 04-7138-6922 / fax: 04-7138-6923 〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。