令和07年（ケ）第37号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,296,000 |
| ￥1,620,000 | 買受申出保証額 | ￥324,000 |
戸建
山形県東置賜郡高畠町
山形県東置賜郡高畠町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東置賜郡高畠町大字高畠字町裏 ６１１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５９．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東置賜郡高畠町大字高畠字町裏 ６１２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
東置賜郡高畠町大字高畠字町裏 ６２２番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１３．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
東置賜郡高畠町大字高畠字町裏 ６２２番地３、６１２番地２ |
家屋番号 |
６２２番３ |
| 種類（登記） |
事務所・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４１．４０m2,２階１２２．５５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和30年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,620,000円 | 平米数 | 163㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 1,296,000円 |
| 耐用年数消化率 | 322% | 買受申出保証額 | 324,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「高畠」駅 北東方 道路距離 約４．８ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東置賜郡高畠町大字高畠字町裏 ６２２番地３、６１２番地２ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 163㎡ |
| 築年月 |
昭和30年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第37号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/12 ～ 2026/05/19 |
| 売却決定期日 |
2026/06/11 |
物件画像
アクセスマップ
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