令和06年（ケ）第43号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,904,000 |
| ￥2,380,000 | 買受申出保証額 | ￥476,000 |
戸建
山形県南陽市二色根
山形県南陽市二色根
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南陽市二色根字下氷堂 １２番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９１．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
400% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
南陽市二色根字下氷堂 １４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１８．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
400% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
南陽市二色根字下氷堂 １４番地２、１２番地４、１３番地１ |
家屋番号 |
１４番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
４９．２５m2 |
床面積（現況） |
１階約６５m2,２階約４４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和30年1月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
南陽市二色根字下氷堂 １３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６４．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
400% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
南陽市二色根字下氷堂 １２番地４、１４番地２ |
家屋番号 |
１２番４ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
作業所 |
| 構造（登記） |
鉄骨造カラー鉄板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
８９．４３m2 |
床面積（現況） |
約１１４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和53年4月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
南陽市二色根字下氷堂 １２番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
400% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
南陽市二色根字下氷堂 １６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１９．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,380,000円 | 平米数 | 109㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
42.9% |
表面利回り |
59.0% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 1,904,000円 |
| 耐用年数消化率 | 257% | 買受申出保証額 | 476,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線 赤湯駅 東方 約１．２ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南陽市二色根字下氷堂 １４番地２、１２番地４、１３番地１ |
||
| 用途地域 |
商業地域 第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 109㎡ |
| 築年月 |
昭和30年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第43号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/12 ～ 2026/05/19 |
| 売却決定期日 |
2026/06/11 |
物件画像
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