令和07年（ヌ）第18号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,440,000 |
| ￥1,800,000 | 買受申出保証額 | ￥360,000 |
戸建
新潟県長岡市小貫
新潟県長岡市小貫
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長岡市小貫字宮橋 ２６４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２２．８９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
長岡市小貫字宮橋２６４番地１ |
家屋番号 |
２６４番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ９１．９１m2,２階 ６３．７６m2 |
床面積（現況） |
１階 約 ９１m2,２階 約１０５．９１m2,３階 約 ６６．７６m2 |
| 間取り |
８ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和61年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,800,000円 | 平米数 | 263㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 1,440,000円 |
| 耐用年数消化率 | 156% | 買受申出保証額 | 360,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「見附駅」 南東方 道路距離 約１０ｋｍ,バス停「小貫」 約１００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
長岡市小貫字宮橋２６４番地１ |
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| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 263㎡ |
| 築年月 |
昭和61年7月 |
間取 |
８ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第18号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所長岡支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/11 ～ 2026/05/18 |
| 売却決定期日 |
2026/06/10 |
特別売却期間 | 2026/05/26 ～ 2026/05/26 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。