令和07年（ケ）第10号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥19,096,000 |
| ￥23,870,000 | 買受申出保証額 | ￥4,774,000 |
戸建
新潟県小千谷市城内三丁目
新潟県小千谷市城内三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小千谷市城内三丁目 ８４０番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７８９．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小千谷市城内三丁目８４０番地３ |
家屋番号 |
８４０番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ステンレス鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２４．２１m2,２階 １１６．７６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成18年11月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
小千谷市城内三丁目 ８４０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
小千谷市城内三丁目８４０番地５ |
家屋番号 |
８４０番５ |
| 種類（登記） |
事務所・集会所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ６２．７２m2,２階 ２３０．３１m2,３階 ２２３．３６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 23,870,000円 | 平米数 | 240㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.1% |
表面利回り |
18.0% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 19,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 109% | 買受申出保証額 | 4,774,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ上越線「小千谷」駅 西方 道路距離 約２．３ｋｍ,バス停「西高校入口」 南東方 約８０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
小千谷市城内三丁目８４０番地３ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造ステンレス鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 240㎡ |
| 築年月 |
平成5年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所長岡支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/20 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/05/11 ～ 2026/05/18 |
| 売却決定期日 |
2026/06/10 |
特別売却期間 | 2026/05/26 ～ 2026/05/26 |
物件画像
アクセスマップ
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