令和07年（ケ）第80号
(7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,819,200 |
| ￥2,274,000 | 買受申出保証額 | ￥454,800 |
戸建
宮崎県日南市南郷町榎原
宮崎県日南市南郷町榎原
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
日南市南郷町榎原字亀川 甲４９５番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
山林 |
| 土地面積（登記） |
７５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
日南市南郷町榎原字亀川 甲５０３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４５６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
日南市南郷町榎原字亀川 甲５０３番地１ |
家屋番号 |
甲５０３番１ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
９１８．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和61年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,274,000円 | 平米数 | 918㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 1,819,200円 |
| 耐用年数消化率 | 160% | 買受申出保証額 | 454,800円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日南線『榎原』駅 北東方 道路距離 約２５０ｍ,最寄バス停『上講』 東方 約６０ｍ（徒歩約１分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
日南市南郷町榎原字亀川 甲５０３番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根平家建 | 専有面積 | 918㎡ |
| 築年月 |
昭和61年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第80号 | 開札期日 |
2026/05/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/16 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/30 ～ 2026/05/08 |
| 売却決定期日 |
2026/05/28 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。