宮崎地方裁判所本庁
2026/05/14開札 （入札期間 2026/04/30 ～ 2026/05/08）
令和07年（ケ）第77号 (1,2,3,4,5,6)
売却基準価額 買受可能価額 ￥9,587,200
￥11,984,000 買受申出保証額 ￥2,396,800
戸建
宮崎県宮崎市

物件情報

種別 土地
 物件番号 1
所在地 宮崎市大字熊野字正蓮寺 ７３８番１３
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ２１１．６９m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 100%
種別 土地
 物件番号 2
所在地 宮崎市大字熊野字正蓮寺 ７３８番１
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） １３．０６m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 100%
種別 土地 持分売り
 物件番号 3
所在地 宮崎市大字熊野字正蓮寺 ７３７番７
 家屋番号
地目（登記） 公衆用道路
 地目（現況） 雑種地
土地面積（登記） ７．２９m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 100%
持分 ７分の１
種別 土地 持分売り
 物件番号 4
所在地 宮崎市大字熊野字正蓮寺 ７３８番９
 家屋番号
地目（登記） 公衆用道路
 地目（現況） 雑種地
土地面積（登記） ３９m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 100%
持分 ４００３０分の６
種別 土地 持分売り
 物件番号 5
所在地 宮崎市大字熊野字正蓮寺 ７３８番１０
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況） 雑種地
土地面積（登記） ２３．２２m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 100%
持分 ２９分の１
種別 建物
 物件番号 6
所在地 宮崎市大字熊野字正蓮寺７３８番地１３
 家屋番号 ７３８番１３
種類（登記） 居宅
 種類（現況）
構造（登記） 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建
 構造（現況）
床面積（登記） ９５．４０m2
 床面積（現況）
間取り ３ＬＤＫ
 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
 築年月 令和2年6月

参考数値

売却基準価額 11,984,000円 平米数 95㎡
単純純利回り 7.3%
 表面利回り 10.0%
賃貸需要 15 / 25pt 買受可能価額 9,587,200円
耐用年数消化率 22% 買受申出保証額 2,396,800円

物件環境

交通 ＪＲ日南線　木花駅　３７０ｍ～４１０ｍ（道路距離）,宮崎交通　木花駅西口バス停　３５０ｍ～３９０ｍ（道路距離）
所在地 宮崎市大字熊野字正蓮寺７３８番地１３
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 専有面積 95㎡
築年月 令和2年6月
 間取 ３ＬＤＫ
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第77号 開札期日 2026/05/14
管轄裁判所 宮崎地方裁判所本庁
 閲覧開始日 2026/04/16
買受方法 期間入札1
 入札期間 2026/04/30 ～ 2026/05/08
売却決定期日 2026/05/28

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
ひなた不動産
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231
〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。