令和07年（ヌ）第74号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,408,000 |
| ￥3,010,000 | 買受申出保証額 | ￥602,000 |
戸建
岐阜県各務原市川島河田町
岐阜県各務原市川島河田町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
各務原市川島河田町字山神 １００２番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４４．５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
各務原市川島河田町字山神１００２番地５ |
家屋番号 |
１００２番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９７．４０m2,２階 ２６．４９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和50年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,010,000円 | 平米数 | 123㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
36.3% |
表面利回り |
49.9% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,408,000円 |
| 耐用年数消化率 | 227% | 買受申出保証額 | 602,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線 木曽川駅 北東方 ５．８ｋｍ（道路距離）,ふれあいバス 川島小学校前停 南東方 ３５０ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
各務原市川島河田町字山神１００２番地５ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 123㎡ |
| 築年月 |
昭和50年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第74号 | 開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岐阜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/01 ～ 2026/05/12 |
| 売却決定期日 |
2026/06/04 |
特別売却期間 | 2026/05/26 ～ 2026/05/26 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン |
1名在籍
|
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
|
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
物件画像
アクセスマップ
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