令和06年（ヌ）第71号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥610,400 |
| ￥763,000 | 買受申出保証額 | ￥152,600 |
戸建
埼玉県比企郡川島町
埼玉県比企郡川島町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
比企郡川島町大字上伊草字菅田 ５７６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２３．５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１６分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
比企郡川島町大字上伊草字菅田 ５７６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６７．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１６分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
比企郡川島町大字上伊草字菅田 ５７６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２３．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１６分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
比企郡川島町大字上伊草字菅田 ５７６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２６．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１６分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
比企郡川島町大字上伊草字菅田 ５７６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４１．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１６分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
比企郡川島町大字上伊草字菅田 ５７６番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１６分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
比企郡川島町大字上伊草字菅田 ５７６番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
１６分の３ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
比企郡川島町大字上伊草字菅田 ５７６番地１、５７６番地２、５７６番地６ |
家屋番号 |
５７６番１ |
| 種類（登記） |
工場 居宅 事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３２８．１３m2,２階 ３２３．１９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 763,000円 | 平米数 | 651㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 610,400円 |
| 耐用年数消化率 | 128% | 買受申出保証額 | 152,600円 |
物件環境
| 交通 |
東武東上線「川越」駅 北方 約７．４ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
比企郡川島町大字上伊草字菅田 ５７６番地１、５７６番地２、５７６番地６ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 651㎡ |
| 築年月 |
平成5年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第71号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
さいたま地方裁判所川越支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/14 |
| 売却決定期日 |
2026/06/04 |
特別売却期間 | 2026/05/25 ～ 2026/05/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エムエス・トラスト |
1名在籍
|
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室 |
| (株)アセットレイズ |
1名在籍
|
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437 〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7 |
| (株)リライブ |
|
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
| (株)サンコーポレーション |
1名在籍
|
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972 〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。