令和07年（ケ）第13号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥19,016,000 |
| ￥23,770,000 | 買受申出保証額 | ￥4,754,000 |
戸建
新潟県上越市とよば
新潟県上越市とよば
物件情報
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
上越市とよば ６３番地 |
家屋番号 |
６３番 |
| 種類（登記） |
居宅・物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１８．５１m2,２階 １００．１９m2,３階 ７８．３９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
６ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成21年7月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
上越市とよば ６３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４３１．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 23,770,000円 | 平米数 | 297㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.8% |
表面利回り |
16.2% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 19,016,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 4,754,000円 |
物件環境
| 交通 |
妙高はねうまライン「高田」駅 南東方 約４．２ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
上越市とよば ６３番地 |
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| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
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| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 | 専有面積 | 297㎡ |
| 築年月 |
平成21年7月 |
間取 |
６ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第13号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所高田支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/11 ～ 2026/05/18 |
| 売却決定期日 |
2026/06/04 |
特別売却期間 | 2026/05/25 ～ 2026/05/27 |
物件画像
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