令和07年（ケ）第10号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,872,000 |
| ￥4,840,000 | 買受申出保証額 | ￥968,000 |
戸建
新潟県上越市頸城区寺田
新潟県上越市頸城区寺田
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
上越市頸城区寺田 ８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６４７．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
上越市頸城区柳町新田 ２２１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
上越市頸城区柳町新田字屋鋪添 ２２２番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
上越市頸城区寺田字屋敷添 １２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９９．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
上越市頸城区寺田字屋敷添 １２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
上越市頸城区寺田字屋敷添 １２番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７２．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
上越市頸城区寺田 ８番地１ |
家屋番号 |
８番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９６．４６m2,２階 ５０．３４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
６ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成22年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
上越市頸城区寺田字屋敷添 １２番地３ |
家屋番号 |
１２番３ |
| 種類（登記） |
居宅・物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８６．９５m2,２階 ６３．７６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,840,000円 | 平米数 | 146㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
28.8% |
表面利回り |
39.6% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 3,872,000円 |
| 耐用年数消化率 | 109% | 買受申出保証額 | 968,000円 |
物件環境
| 交通 |
北越急行ほくほく線「くびき」駅 北西方 約３．５ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
上越市頸城区寺田 ８番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 146㎡ |
| 築年月 |
平成5年1月 |
間取 |
６ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所高田支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/13 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/05/11 ～ 2026/05/18 |
| 売却決定期日 |
2026/06/04 |
特別売却期間 | 2026/05/25 ～ 2026/05/27 |
物件画像
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