令和07年（ケ）第141号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥216,000 |
| ￥270,000 | 買受申出保証額 | ￥54,000 |
マンション
新潟県新潟市秋葉区新津本町二丁目
新潟県新潟市秋葉区新津本町二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市秋葉区新津本町二丁目 １９８９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８１７．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
１７５３５４４分の２１９２０ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新潟市秋葉区新津本町二丁目１９８９番地１ |
家屋番号 |
新津本町二丁目１９８９番１の９２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
居宅 |
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ８５．７３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３Ｋ バルコニー なし |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
18,830円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和57年10月 |
| 階 |
２階 |
総戸数 |
76 |
参考数値
| 売却基準価額 | 270,000円 | 平米数 | 85㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 216,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 54,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「新津」駅 東方 道路距離 約４５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市秋葉区新津本町二丁目１９８９番地１ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 85㎡ |
| 築年月 |
昭和57年10月 |
間取 |
３Ｋ バルコニー なし |
| 管理費等 | 18,830円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第141号 | 開札期日 |
2026/05/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/11 ～ 2026/05/18 |
| 売却決定期日 |
2026/06/08 |
特別売却期間 | 2026/05/27 ～ 2026/05/29 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。