令和07年（ケ）第51号
(6,7,10)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,032,000 |
| ￥5,040,000 | 買受申出保証額 | ￥1,008,000 |
戸建
新潟県五泉市駅前二丁目
新潟県五泉市駅前二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
五泉市駅前二丁目 ６５１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４９．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
五泉市駅前二丁目 ６５２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１４．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
五泉市駅前二丁目６５２番地１ |
家屋番号 |
６５２番１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１０２．７４m2 |
床面積（現況） |
約１２７．７４m2 |
| 間取り |
倉庫 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,040,000円 | 平米数 | 127㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.2% |
表面利回り |
20.9% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,032,000円 |
| 耐用年数消化率 | 152% | 買受申出保証額 | 1,008,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ磐越西線「五泉」駅 東方 道路距離 約３００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
五泉市駅前二丁目６５２番地１ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 127㎡ |
| 築年月 |
昭和62年12月 |
間取 |
倉庫 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第51号 | 開札期日 |
2026/05/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/13 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/05/11 ～ 2026/05/18 |
| 売却決定期日 |
2026/06/08 |
特別売却期間 | 2026/05/27 ～ 2026/05/29 |
物件画像
アクセスマップ
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