令和07年（ケ）第133号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥560,000 |
| ￥700,000 | 買受申出保証額 | ￥140,000 |
戸建
新潟県新潟市南区白根
新潟県新潟市南区白根
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市南区白根字三ノ町 ３０１３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１７．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新潟市南区白根字三ノ町３０１３番地３ |
家屋番号 |
３０１４番 |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
店舗 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４０．４９m2,２階 ３０．５７m2 |
床面積（現況） |
１階 約４２m2,２階 約４４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和2年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
新潟市南区白根字三ノ町３０１３番地３ |
家屋番号 |
３０１４番３ |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ５７．０５m2,２階 ５７．０５m2 |
床面積（現況） |
１階 ５７．０５m2,２階 ５７．０５m2,３階 約２７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 700,000円 | 平米数 | 86㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 331% | 買受申出保証額 | 140,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「矢代田」駅 西方 約８．８ｋｍ（道路距離）,最寄バス停 新潟交通観光バス「白根三の町」 北東方 約８０ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市南区白根字三ノ町３０１３番地３ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 86㎡ |
| 築年月 |
昭和2年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第133号 | 開札期日 |
2026/05/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/11 ～ 2026/05/18 |
| 売却決定期日 |
2026/06/08 |
特別売却期間 | 2026/05/27 ～ 2026/05/29 |
物件画像
アクセスマップ
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