令和07年（ケ）第39号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,696,000 |
| ￥7,120,000 | 買受申出保証額 | ￥1,424,000 |
戸建
高知県高知市瀬戸東町三丁目
高知県高知市瀬戸東町三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高知市瀬戸東町三丁目 ２８０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０８．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
高知市瀬戸東町三丁目 ２８０番地 |
家屋番号 |
２８０番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
木造鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） |
６４．１０m2 |
床面積（現況） |
概測約６５．７０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,120,000円 | 平米数 | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.5% |
表面利回り |
11.7% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 5,696,000円 |
| 耐用年数消化率 | 231% | 買受申出保証額 | 1,424,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ土讃線「高知」駅 南方 約７，１００ｍ（道路距離）,「団地南口」バス停 南東方 約５５０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高知市瀬戸東町三丁目 ２８０番地 |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺平家建 | 専有面積 | 65㎡ |
| 築年月 |
昭和49年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第39号 | 開札期日 |
2026/05/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高知地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/11 ～ 2026/05/18 |
| 売却決定期日 |
2026/06/10 |
特別売却期間 | 2026/05/21 ～ 2026/05/22 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 土佐開発(株) |
1名在籍
|
tel: 088-855-7177 / fax: 088-855-7178 〒780-8011 高知県高知市梅ノ辻17-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。