令和06年（ケ）第7号
(1,3,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,482,400 |
| ￥4,353,000 | 買受申出保証額 | ￥880,000 |
戸建
岡山県津山市志戸部
岡山県津山市志戸部
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津山市志戸部字狭間 ８５番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６５．７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
津山市志戸部字狭間 ８５番地７ |
家屋番号 |
８５番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８７．０６m2,２階 ４１．８６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年9月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
津山市志戸部字狭間 ８５番１９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,353,000円 | 平米数 | 128㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
25.9% |
表面利回り |
35.6% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 3,482,400円 |
| 耐用年数消化率 | 131% | 買受申出保証額 | 880,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ因美線 東津山駅 北方 直線 約２．３ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津山市志戸部字狭間 ８５番地７ |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 128㎡ |
| 築年月 |
平成8年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第7号 | 開札期日 |
2026/05/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所津山支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/10 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/14 |
| 売却決定期日 |
2026/06/10 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
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