令和07年（ケ）第72号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,827,200 |
| ￥3,534,000 | 買受申出保証額 | ￥710,000 |
戸建
岡山県倉敷市藤戸町天城
岡山県倉敷市藤戸町天城
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原 ２１９４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４０．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原 ２１９４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原 ２１９５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０８．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原２１９５番地、２１９４番地２、２１９４番地１ |
家屋番号 |
２１９５番 |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階６９．７７m2,２階６９．７７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和7年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原２１９５番地 |
家屋番号 |
２１９５番の２ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階８６．７０m2,２階５１．８５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,534,000円 | 平米数 | 139㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
35.6% |
表面利回り |
49.0% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 2,827,200円 |
| 耐用年数消化率 | 325% | 買受申出保証額 | 710,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ瀬戸大橋線 植松駅 北西方 直線 約１，７００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
倉敷市藤戸町天城字片原２１９５番地、２１９４番地２、２１９４番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 139㎡ |
| 築年月 |
昭和7年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第72号 | 開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/10 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/14 |
| 売却決定期日 |
2026/06/11 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。