令和07年（ケ）第61号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,584,000 |
| ￥3,230,000 | 買受申出保証額 | ￥646,000 |
戸建
和歌山県和歌山市木ノ本
和歌山県和歌山市木ノ本
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市木ノ本字谷河橋 ７５１番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１３２．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
和歌山市木ノ本字谷河橋 ７５１番地１３ |
家屋番号 |
７５１番１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ５８．３１m2,２階 ４５．８３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成17年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,230,000円 | 平米数 | 104㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
29.3% |
表面利回り |
40.3% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,584,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 646,000円 |
物件環境
| 交通 |
私鉄南海加太線「中松江」駅 北東方 約２ｋｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市木ノ本字谷河橋 ７５１番地１３ |
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 104㎡ |
| 築年月 |
平成17年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第61号 | 開札期日 |
2026/05/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/08 ～ 2026/05/15 |
| 売却決定期日 |
2026/06/12 |
特別売却期間 | 2026/05/27 ～ 2026/05/27 |
物件画像
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