令和07年（ケ）第44号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,024,000 |
| ￥3,780,000 | 買受申出保証額 | ￥756,000 |
戸建
富山県富山市呉羽町
富山県富山市呉羽町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
富山市呉羽町字藤塚 ６８３２番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４２．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
富山市呉羽町字藤塚 ６８３２番地１１ |
家屋番号 |
６８３２番１１ |
| 種類（登記） |
居宅・車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄筋コンクリート造瓦葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２３．４３m2,２階 ８６．００m2,３階 ６５．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成10年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,780,000円 | 平米数 | 174㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
43.6% |
表面利回り |
60.0% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 3,024,000円 |
| 耐用年数消化率 | 57% | 買受申出保証額 | 756,000円 |
物件環境
| 交通 |
あいの風とやま鉄道線「呉羽」駅 南方 約１．５ｋｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
富山市呉羽町字藤塚 ６８３２番地１１ |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木・鉄筋コンクリート造瓦葺３階建 | 専有面積 | 174㎡ |
| 築年月 |
平成10年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第44号 | 開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
富山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/14 |
| 売却決定期日 |
2026/06/02 |
特別売却期間 | 2026/05/20 ～ 2026/05/20 |
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