令和08年（ケ）第6号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,712,000 |
| ￥2,140,000 | 買受申出保証額 | ￥428,000 |
戸建
愛媛県新居浜市垣生六丁目
愛媛県新居浜市垣生六丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新居浜市垣生六丁目 甲１４３２番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９６．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新居浜市垣生六丁目 甲１４３２番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５３．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
新居浜市垣生六丁目 甲１４３２番地４ |
家屋番号 |
甲１４３２番４の１ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７７．３５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和42年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
新居浜市垣生六丁目 甲１４３２番地４ |
家屋番号 |
甲１４３２番４の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７６．４９m2 |
床面積（現況） |
約６５．６９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
新居浜市垣生六丁目 甲１４３２番地４ |
家屋番号 |
甲１４３２番４の３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６８．６６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
新居浜市垣生六丁目 甲１４３２番地６ |
家屋番号 |
甲１４３２番６ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
８０．４１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,140,000円 | 平米数 | 77㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
25.1% |
表面利回り |
34.5% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 1,712,000円 |
| 耐用年数消化率 | 263% | 買受申出保証額 | 428,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ予讃線「多喜浜駅」 北方 道路距離 約２．４ｋｍ,最寄りバス停「垣生バス停」 北東方 約１．１ｋｍ（徒歩約１４分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新居浜市垣生六丁目 甲１４３２番地４ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺平家建 | 専有面積 | 77㎡ |
| 築年月 |
昭和42年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第6号 | 開札期日 |
2026/05/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/14 ～ 2026/05/21 |
| 売却決定期日 |
2026/06/18 |
特別売却期間 | 2026/05/29 ～ 2026/06/01 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT |
1名在籍
|
tel: 09043326486 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 |
2名在籍
|
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。