令和07年（ケ）第26号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,331,200 |
| ￥10,414,000 | 買受申出保証額 | ￥2,082,800 |
戸建
青森県八戸市
青森県八戸市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
八戸市大字廿六日町 １２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８５．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
八戸市大字廿六日町 １２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１６．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
八戸市大字廿六日町 １２番地１，１２番地２ |
家屋番号 |
廿六日町 １２番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 １１１．３７m2,２階 ８３．２７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成7年12月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
八戸市大字廿六日町 １２番地１，１２番地２ |
家屋番号 |
廿六日町 １２番１の１ |
| 種類（登記） |
事務所・作業所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 １５０．８４m2,２階 ２０３．０４m2 |
専有面積（現況） |
１階 約１５３．９４m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成7年12月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 10,414,000円 | 平米数 | 194㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
25.7% |
表面利回り |
35.3% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 8,331,200円 |
| 耐用年数消化率 | 128% | 買受申出保証額 | 2,082,800円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ八戸線「本八戸」駅 南方 約１．３ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
八戸市大字廿六日町 １２番地１，１２番地２ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 194㎡ |
| 築年月 |
平成7年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第26号 | 開札期日 |
2026/06/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
青森地方裁判所八戸支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/04 ～ 2026/06/11 |
| 売却決定期日 |
2026/07/08 |
特別売却期間 | 2026/06/18 ～ 2026/06/18 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 |
1名在籍
|
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
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