静岡県賀茂郡河津町の静かな地域にある戸建印刷画面

令和07年（ケ）第30号 (1,2,3,4,5,6)

売却基準価額	買受可能価額	￥9,232,000
￥11,540,000	買受申出保証額	￥2,308,000

戸建
静岡県賀茂郡河津町湯ケ野

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上１４２番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２２．５７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上１４２番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５１１．４３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上１４５番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０９．０９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	区分所有建物一棟売り	物件番号	4
所在地	賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上　１４２番地３	家屋番号	湯ケ野　１４２番３の２
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分　１５２．０５m2	専有面積（現況）
間取り	洋室（１室），和室（４室）等を備えた５ＬＤＫ	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成15年12月
階	２階	総戸数
種別	区分所有建物一棟売り	物件番号	5
所在地	賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上　１４２番地３	家屋番号	湯ケ野　１４２番３の１
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　１９６．６６m2	専有面積（現況）
間取り	事務所，バックヤードを備えた店舗	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成15年12月
階	１階	総戸数
種別	建物	物件番号	6
所在地	賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上　１４５番地	家屋番号	１４５番
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	５３．４１m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和50年9月

参考数値

売却基準価額	11,540,000円	平米数	152㎡
単純純利回り	14.9%	表面利回り	20.5%
賃貸需要	0 / 25pt	買受可能価額	9,232,000円
耐用年数消化率	138%	買受申出保証額	2,308,000円

物件環境

交通	伊豆急行線「河津」駅　北西方　約５ｋｍ（直線距離）
所在地	賀茂郡河津町湯ケ野字湯ノ上　１４２番地３
用途地域	都市計画区域内無指定
建物	木造１階建	専有面積	152㎡
築年月	昭和50年9月	間取	洋室（１室），和室（４室）等を備えた５ＬＤＫ
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第30号	開札期日	2026/05/20
管轄裁判所	静岡地方裁判所沼津支部	閲覧開始日	2026/04/03
買受方法	期間入札2	入札期間	2026/05/01 ～ 2026/05/13
売却決定期日	2026/06/10	特別売却期間	2026/05/21 ～ 2026/05/21

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)impressive		tel: 050-8894-0552 / fax: 050-8894-0552 〒422-8041 静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302
ミクスルパートナーズ	1名在籍	tel: 055-943-9987 / fax: 055-943-9989 〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５
(株)杉村工務店		tel: 054-643-1473 / fax: 054-644-6657 〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7
(株)スルガ不動産総業	1名在籍	tel: 055-926-0260 / fax: 055-926-0262 〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F
綜合不動産ウィングス	1名在籍	tel: 054-246-1800 / fax: 054-246-1812 〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。