令和07年（ケ）第79号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,232,000 |
| ￥11,540,000 | 買受申出保証額 | ￥2,308,000 |
マンション
静岡県静岡市葵区長沼 プレミスト愛岩の杜
静岡県静岡市葵区長沼 プレミスト愛岩の杜
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
静岡市葵区長沼字五郎松坪 ２８６番地１ 静岡市葵区長沼字大原坪 ２５８番地２，２５８番地５ |
家屋番号 |
長沼 ２８６番１の１０９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ５９．３４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ バルコニー有 |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
30,621円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成31年2月 |
| 階 | １ / 6階 | 総戸数 |
59 |
参考数値
| 売却基準価額 | 11,540,000円 | 平米数 | 59㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.1% |
表面利回り |
5.6% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 9,232,000円 |
| 耐用年数消化率 | 14% | 買受申出保証額 | 2,308,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「東静岡」駅 北西方 直線距離 約７１０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
静岡市葵区長沼字五郎松坪 ２８６番地１ 静岡市葵区長沼字大原坪 ２５８番地２，２５８番地５ |
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| 用途地域 |
|
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 59㎡ |
| 築年月 |
平成31年2月 |
間取 |
２ＬＤＫ バルコニー有 |
| 管理費等 | 30,621円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第79号 | 開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/03 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/01 ～ 2026/05/12 |
| 売却決定期日 |
2026/06/09 |
特別売却期間 | 2026/05/20 ～ 2026/05/20 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)impressive |
|
tel: 050-8894-0552 / fax: 050-8894-0552 〒422-8041 静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302 |
| ミクスルパートナーズ |
1名在籍
|
tel: 055-943-9987 / fax: 055-943-9989 〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５ |
| (株)杉村工務店 |
|
tel: 054-643-1473 / fax: 054-644-6657 〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7 |
| (株)スルガ不動産総業 |
1名在籍
|
tel: 055-926-0260 / fax: 055-926-0262 〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F |
| 綜合不動産ウィングス |
1名在籍
|
tel: 054-246-1800 / fax: 054-246-1812 〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。