新潟県三条市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建印刷画面

令和07年（ケ）第30号 (1,2,3,4,5,6,7)

売却基準価額	買受可能価額	￥7,096,000
￥8,870,000	買受申出保証額	￥1,774,000

戸建
新潟県三条市本町一丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	三条市本町一丁目３６３番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６６．０５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	三条市本町一丁目３６３番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７．９３m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	3
所在地	三条市本町一丁目３６４番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８６．９４m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	4
所在地	三条市本町一丁目３６５番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０４．７２m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	5
所在地	三条市本町一丁目３６６番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４４．８９m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	6
所在地	三条市本町一丁目３６６番地、３６５番地	家屋番号	３６６番
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　２２２．５２m2,２階　１９５．５５m2,３階　１３７．０２m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和54年11月
種別	建物	物件番号	7
所在地	三条市本町一丁目３６３番地１、３６３番地２、３６４番地１	家屋番号	３６３番１
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　２１０．８４m2,２階　２１０．８４m2	床面積（現況）	１階　約２１１．８４m2,２階　約２１１．８４m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成9年12月

参考数値

売却基準価額	8,870,000円	平米数	555㎡
単純純利回り	43.2%	表面利回り	59.4%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額	7,096,000円
耐用年数消化率	155%	買受申出保証額	1,774,000円

物件環境

交通	ＪＲ弥彦線「北三条」駅　南東方　道路距離　約８５０ｍ,「本町１丁目」バス停　東方　道路距離　約５０ｍ
所在地	三条市本町一丁目３６６番地、３６５番地
用途地域	商業地域
建物	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建	専有面積	555㎡
築年月	昭和54年11月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第30号	開札期日	2026/05/27
管轄裁判所	新潟地方裁判所三条支部	閲覧開始日	2026/04/03
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/05/15 ～ 2026/05/22
売却決定期日	2026/06/10	特別売却期間	2026/05/29 ～ 2026/05/29

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。