令和07年（ケ）第298号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,352,000 |
| ￥6,690,000 | 買受申出保証額 | ￥1,338,000 |
戸建
神奈川県大和市下和田
神奈川県大和市下和田
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大和市下和田字上ノ松 ４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１５．３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大和市下和田字上ノ松 ４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８７．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大和市下和田字上ノ松４番地１、４番地３ |
家屋番号 |
４番１ |
| 種類（登記） |
作業所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０６．０１m2,２階 １０６．０１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：作業所 ２階：作業所，事務室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
大和市下和田字上ノ松４番地３ |
家屋番号 |
４番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ３３．１２m2,２階 ２３．１８m2 |
床面積（現況） |
１階約４６．３２m2,２階約４０．７８m2 |
| 間取り |
５ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,690,000円 | 平米数 | 212㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
32.3% |
表面利回り |
44.4% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 5,352,000円 |
| 耐用年数消化率 | 214% | 買受申出保証額 | 1,338,000円 |
物件環境
| 交通 |
小田急江ノ島線「高座渋谷」駅 東方 約１．０ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大和市下和田字上ノ松４番地１、４番地３ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 212㎡ |
| 築年月 |
昭和48年4月 |
間取 |
１階：作業所 ２階：作業所，事務室 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第298号 | 開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/26 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 |
2026/06/01 |
特別売却期間 | 2026/05/25 ～ 2026/05/25 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)アストロノート |
1名在籍
|
tel: 045-309-5163 / fax: 045-345-8718 〒2320052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町127-1-1015 |
| (株)ディライト・ワン |
1名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 |
1名在籍
|
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)ソシオハウス |
|
tel: 044-755-5333 / fax: 〒214-0036 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 050-3537-2733 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 |
1名在籍
|
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
| (株)プリーズプロパティ |
1名在籍
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
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