令和07年（ケ）第3号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥23,164,000 |
| ￥28,955,000 | 買受申出保証額 | ￥5,791,000 |
戸建
山口県下関市岬之町
山口県下関市岬之町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
下関市岬之町 １番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５１．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
下関市岬之町 １番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４２．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
下関市岬之町 １番２９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０１．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
下関市岬之町１番地９、１番地２９ |
家屋番号 |
１番９ |
| 種類（登記） |
店舗・共同住宅 |
種類（現況） |
店舗・事務所・共同住宅・車庫・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３０１．２０m2,２階 ３０３．４０m2,３階 ３０３．４０m2,４階 ３０３．４０m2,５階 ４５．９０m2 |
床面積（現況） |
１階 約３５６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和43年8月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
下関市岬之町１番地１０、１番地２９ |
家屋番号 |
１番１０ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
店舗・事務所・車庫 |
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １１４．１２m2,２階 １１４．１２m2 |
床面積（現況） |
１階 約１５０m2,２階 約１１６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和9年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 28,955,000円 | 平米数 | 1,312㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
32.1% |
表面利回り |
44.1% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 23,164,000円 |
| 耐用年数消化率 | 267% | 買受申出保証額 | 5,791,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「下関」駅 東方 約１．２ｋｍ【道路距離】,「入江口」バス停 南東方 約１６０ｍ【道路距離】 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
下関市岬之町１番地９、１番地２９ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 専有面積 | 1,312㎡ |
| 築年月 |
昭和9年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山口地方裁判所下関支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/25 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/16 |
| 売却決定期日 |
2026/05/13 |
物件画像
アクセスマップ
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