令和07年（ケ）第31号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,768,000 |
| ￥5,960,000 | 買受申出保証額 | ￥1,192,000 |
戸建
鹿児島県鹿児島市小川町
鹿児島県鹿児島市小川町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市小川町 ２５番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２．１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鹿児島市小川町２５番地８ |
家屋番号 |
２５番８ |
| 種類（登記） |
倉庫・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６０．３９m2,２階 ６４．３５m2,３階 ６１．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,960,000円 | 平米数 | 186㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
32.3% |
表面利回り |
44.4% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 4,768,000円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 1,192,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 南西方 約０．３ｋｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市小川町２５番地８ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 186㎡ |
| 築年月 |
昭和50年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第31号 | 開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 |
2026/05/13 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。