鹿児島県薩摩川内市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建印刷画面

令和07年（ケ）第67号 (1,2,3,4,5,6,7)

売却基準価額	買受可能価額	￥9,432,000
￥11,790,000	買受申出保証額	￥2,358,000

戸建
鹿児島県薩摩川内市平佐町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	薩摩川内市平佐町字北牟田３７５８番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３．０６m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	薩摩川内市平佐町字北牟田３７５９番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８７．１９m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 200%
種別	建物	物件番号	3
所在地	薩摩川内市平佐町字北牟田３７５９番地１	家屋番号	３７５９番１
種類（登記）	居宅・店舗	種類（現況）
構造（登記）	木・鉄骨造セメント瓦葺陸屋根２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１０２．１０m2,２階　　５１．０７m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和60年4月
種別	土地	物件番号	4
所在地	薩摩川内市平佐町字北牟田３７５９番４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９７．４０m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 200%
種別	土地	物件番号	5
所在地	薩摩川内市平佐町字北牟田３７５６番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３３．１５m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 200%
種別	土地	物件番号	6
所在地	薩摩川内市平佐町字北牟田３７５８番４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２．４３m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 200%
種別	建物	物件番号	7
所在地	薩摩川内市平佐町字北牟田３７５６番地１、３７５８番地４	家屋番号	３７５６番１
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦・ビニール板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	９２．４４m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和51年1月

参考数値

売却基準価額	11,790,000円	平米数	153㎡
単純純利回り	7.5%	表面利回り	10.3%
賃貸需要	4 / 25pt	買受可能価額	9,432,000円
耐用年数消化率	195%	買受申出保証額	2,358,000円

物件環境

交通	ＪＲ鹿児島本線「川内」駅　北東方　約９７０ｍ（直線距離）,「自動車学校前」バス停　北方　約１８０ｍ（直線距離）
所在地	薩摩川内市平佐町字北牟田３７５９番地１
用途地域	第二種住居地域第一種中高層住居専用地域
建物	木・鉄骨造セメント瓦葺陸屋根２階建	専有面積	153㎡
築年月	昭和51年1月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第67号	開札期日	2026/04/22
管轄裁判所	鹿児島地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/03/24
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/04/08 ～ 2026/04/15
売却決定期日	2026/05/13

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。