令和07年（ケ）第32号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,772,000 |
| ￥7,215,000 | 買受申出保証額 | ￥1,443,000 |
戸建
佐賀県佐賀市高木瀬東四丁目
佐賀県佐賀市高木瀬東四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐賀市高木瀬東四丁目 ８４８番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐賀市高木瀬東四丁目 ８４８番２３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐賀市高木瀬東四丁目 ８４９番４１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９０．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
佐賀市高木瀬東四丁目８４９番地４１ |
家屋番号 |
８４９番４１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
５４．６５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,215,000円 | 平米数 | 54㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.9% |
表面利回り |
9.5% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 5,772,000円 |
| 耐用年数消化率 | 268% | 買受申出保証額 | 1,443,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ長崎本線「佐賀」駅 北方 道路距離 約２．７ｋｍ,最寄バス停「寄人」 南東方 道路距離 約１３０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐賀市高木瀬東四丁目８４９番地４１ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦葺平家建 | 専有面積 | 54㎡ |
| 築年月 |
昭和42年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第32号 | 開札期日 |
2026/04/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
佐賀地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/16 |
| 売却決定期日 |
2026/05/12 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。