令和07年（ヌ）第71号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,712,000 |
| ￥10,890,000 | 買受申出保証額 | ￥2,178,000 |
マンション
福岡県那珂川市松木四丁目 サンリヤン博多南
福岡県那珂川市松木四丁目 サンリヤン博多南
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那珂川市松木四丁目３９３番地１、４７１番地３ |
家屋番号 |
松木四丁目３９３番１の３１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
３階部分 ９２．８９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ バルコニー１８．８２㎡ |
バルコニー面積 |
１８．８２m2 |
| 管理費等 |
18,400円 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成8年2月 |
| 階 | ３ / 9階 | 総戸数 |
118 |
| 持分 |
２７７分の２２７ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 10,890,000円 | 平米数 | 92㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.6% |
表面利回り |
7.7% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 8,712,000円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 2,178,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」駅 南西方 約１．３ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「那珂川ハイツ入口」停留所 西方 約２００ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
那珂川市松木四丁目３９３番地１、４７１番地３ |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 92㎡ |
| 築年月 |
平成8年2月 |
間取 |
４ＬＤＫ バルコニー１８．８２㎡ |
| 管理費等 | 18,400円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第71号 | 開札期日 |
2026/04/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 |
2026/05/12 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
| もも不動産 |
1名在籍
|
tel: 092-516-5039 / fax: 092-516-6917 〒813-0016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。