令和07年（ヌ）第35号
(4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,856,000 |
| ￥2,320,000 | 買受申出保証額 | ￥464,000 |
土地
兵庫県尼崎市常松二丁目
兵庫県尼崎市常松二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
尼崎市常松二丁目 ９４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１０分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
尼崎市常松二丁目 ９５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１４．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１０分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
尼崎市常松二丁目 ９６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１０分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
尼崎市常松二丁目 １０１番 |
家屋番号 |
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１１４．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１０分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
尼崎市常松二丁目 １０２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１０分の３ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 2,320,000円 | 平米数 | 439㎡ |
|---|---|---|---|
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 1,856,000円 |
| 耐用年数消化率 | 0% | 買受申出保証額 | 464,000円 |
物件環境
| 交通 |
阪急電鉄線 武庫之荘駅 北西方 約３ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
尼崎市常松二丁目９４番 |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 専有面積 | 439㎡ | |
| 築年月 |
|
間取 |
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| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第35号 | 開札期日 |
2026/04/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所尼崎支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/16 |
| 売却決定期日 |
2026/05/14 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シティネットトラスト(株) |
1名在籍
|
tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
| (有)イーリンク |
1名在籍
|
tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
| 晴丸(株) |
1名在籍
|
tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
| (株)東洋技研 |
|
tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102 |
| トラストコーポレーション(株) |
1名在籍
|
tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階 |
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